Estimation théorique
Rue de la Cité Havraise,76600 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cité Havraise,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 63 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 51 | 97 | 80000€ | 1569€ |
2022-12-14 | 61 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 45 | 99 | 135000€ | 3000€ |
2022-02-09 | 76 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 61 | 109 | 181500€ | 2975€ |
2022-08-17 | 51 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 52 | 111 | 105000€ | 2019€ |
2019-09-17 | 30 | RUE DE TRIGAUVILLE | 3 | 40 | 145 | 118000€ | 2950€ |
2022-06-14 | 32 | RUE DE TRIGAUVILLE | 5 | 90 | 703 | 305000€ | 3389€ |
2021-10-19 | 44 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 4 | 57 | 118 | 125000€ | 2193€ |
2023-04-24 | 41 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 2 | 46 | 112 | 90000€ | 1957€ |
2020-09-22 | 23 | IMP DUQUESNE | 4 | 98 | 110 | 180000€ | 1837€ |
2019-11-18 | 32 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 44 | 123 | 102000€ | 2318€ |
2022-05-13 | 4 | RUE GABRIELLE | 4 | 69 | 58 | 131000€ | 1899€ |
2020-05-15 | 4 | RUE LEONTINE | 3 | 30 | 136 | 145000€ | 4833€ |
2021-07-01 | 33 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 71 | 111 | 163000€ | 2296€ |
2019-05-17 | 31 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 90 | 110 | 134400€ | 1493€ |
2022-06-16 | 47 | RUE DE TRIGAUVILLE | 4 | 71 | 52 | 155000€ | 2183€ |
2019-06-03 | 29 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 60 | 110 | 90000€ | 1500€ |
2019-07-03 | 5 | RUE LEONTINE | 7 | 120 | 202 | 321500€ | 2679€ |
2022-08-25 | 5 | RUE LEONTINE | 7 | 120 | 202 | 417000€ | 3475€ |
2019-07-25 | 24 | RUE CLOVIS | 8 | 107 | 428 | 180000€ | 1682€ |
2021-06-03 | 8 | RUE GABRIELLE | 4 | 70 | 208 | 220000€ | 3143€ |
2020-01-21 | 18 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 55 | 106 | 100000€ | 1818€ |
2023-05-31 | 18 | IMP DUQUESNE | 4 | 90 | 146 | 30000€ | 333€ |
2022-01-05 | 8 | PAS HENRI CHANGEUR | 2 | 37 | 121 | 157100€ | 4246€ |
2022-08-05 | 17 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 3 | 70 | 110 | 148000€ | 2114€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 75 | 422 | 192000€ | 2560€ |
2023-03-31 | 16 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 93 | 357 | 323000€ | 3473€ |
2020-09-24 | 55 | RUE DE TRIGAUVILLE | 4 | 81 | 159 | 240000€ | 2963€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 2 | 38 | 106 | 129000€ | 3395€ |
2021-06-16 | 152 | RUE DE TOURNEVILLE | 3 | 51 | 145 | 135000€ | 2647€ |
2023-03-16 | 10 | IMP DUQUESNE | 3 | 69 | 207 | 219000€ | 3174€ |
2021-09-29 | 63 | RUE DE TRIGAUVILLE | 2 | 47 | 176 | 240000€ | 5106€ |
2019-11-05 | 25 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 158 | 60000€ | 1034€ |
2021-06-03 | 25 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 158 | 148000€ | 2552€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 4 | 76 | 84 | 137000€ | 1803€ |
2020-01-23 | 65 | RUE DE TRIGAUVILLE | 5 | 73 | 177 | 275000€ | 3767€ |
2022-07-12 | 121 | RUE DE TOURNEVILLE | 3 | 60 | 141 | 262000€ | 4367€ |
2022-07-01 | 6 | RUE VENTENAT | 3 | 77 | 188 | 210000€ | 2727€ |
2022-07-18 | 3 | IMP BERLIOZ | 3 | 51 | 154 | 138000€ | 2706€ |
2019-09-26 | 69 | RUE DE TRIGAUVILLE | 5 | 107 | 162 | 200500€ | 1874€ |
2022-04-11 | 69 | RUE DE TRIGAUVILLE | 5 | 107 | 162 | 244000€ | 2280€ |
2021-08-03 | 6 | IMP HELENE | 4 | 92 | 610 | 405000€ | 4402€ |
2021-10-04 | 5 | IMP BERLIOZ | 5 | 120 | 199 | 351000€ | 2925€ |
2021-01-29 | 32 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 50 | 150 | 220000€ | 4400€ |
2020-06-05 | 168 | RUE TROIS CENT VINGT NEUVIEME | 5 | 153 | 465 | 355000€ | 2320€ |
2023-05-12 | 32 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 54 | 57 | 100000€ | 1852€ |
2020-10-23 | 160 | RUE TROIS CENT VINGT NEUVIEME | 4 | 71 | 147 | 200000€ | 2817€ |
2021-11-15 | 160 | RUE TROIS CENT VINGT NEUVIEME | 4 | 71 | 147 | 225000€ | 3169€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 4 | 68 | 52 | 104000€ | 1529€ |
2020-12-14 | 4 | IMP DE L ESPERANCE | 5 | 105 | 333 | 194000€ | 1848€ |
2019-09-03 | 51 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 160 | 200000€ | 2985€ |
2022-09-13 | 13 | RUE CLOVIS | 4 | 60 | 144 | 160000€ | 2667€ |
2023-01-05 | 11 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 50 | 60 | 98000€ | 1960€ |
2020-03-13 | 14 | RUE VENTENAT | 3 | 55 | 96 | 62500€ | 1136€ |
2022-05-13 | 140 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 395 | 385000€ | 3667€ |
2019-07-01 | 14 | IMP HELENE | 4 | 63 | 51 | 116000€ | 1841€ |
2021-05-21 | 80 | RUE GEN ROUELLE | 5 | 100 | 1136 | 287000€ | 2870€ |
2021-06-11 | 16 | RUE VENTENAT | 4 | 60 | 135 | 160000€ | 2667€ |
2021-01-12 | 17 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 57 | 122 | 206000€ | 3614€ |
2022-07-07 | 122 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 205 | 521000€ | 3977€ |
2019-09-17 | 11 | RUE SULLY | 3 | 58 | 79 | 119000€ | 2052€ |
2019-09-20 | 267 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 109 | 70000€ | 933€ |
2021-10-19 | 20 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 97 | 105 | 215900€ | 2226€ |
2019-07-26 | 30 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 58 | 111 | 91800€ | 1583€ |
2020-10-29 | 48 | RUE PASTEUR | 3 | 44 | 125 | 84000€ | 1909€ |
2020-06-16 | 13 | RUE SULLY | 3 | 51 | 89 | 125000€ | 2451€ |
2022-06-30 | 103 | RUE DE TOURNEVILLE | 5 | 120 | 134 | 224000€ | 1867€ |
2020-10-07 | 123 | RUE PASTEUR | 3 | 49 | 83 | 139750€ | 2852€ |
2020-03-16 | 56 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 52 | 56 | 95300€ | 1833€ |
2020-01-10 | 120 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 198 | 208000€ | 2080€ |
2020-09-28 | 51 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 76 | 279 | 137000€ | 1803€ |
2022-06-16 | 58 | RUE DE TRIGAUVILLE | 3 | 70 | 361 | 171000€ | 2443€ |
2022-10-03 | 90 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 90 | 186 | 150000€ | 1667€ |
2019-08-23 | 28 | RUE DE L EPARGNE | 5 | 101 | 274 | 255000€ | 2525€ |
2022-12-27 | 81 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 72 | 254 | 85000€ | 1181€ |
2019-12-11 | 115 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 139 | 84000€ | 1680€ |
2022-04-13 | 4 | IMP VORNIERE | 3 | 48 | 82 | 118000€ | 2458€ |
2019-06-17 | 112 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 261 | 165000€ | 2063€ |
2023-02-27 | 9 | IMP GREUZE | 3 | 75 | 218 | 238000€ | 3173€ |
2019-10-25 | 30 | RUE VENTENAT | 3 | 48 | 73 | 102000€ | 2125€ |
2022-12-06 | 8 | IMP VORNIERE | 3 | 80 | 81 | 176000€ | 2200€ |
2022-06-24 | 12 | IMP VORNIERE | 3 | 50 | 78 | 166000€ | 3320€ |
2022-05-04 | 17 | RUE LEFEVREVILLE | 3 | 50 | 78 | 88000€ | 1760€ |
2022-06-03 | 108 | RUE PASTEUR | 2 | 68 | 145 | 155000€ | 2279€ |
2023-06-19 | 11 | IMP BRETTEVILLE | 4 | 70 | 133 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-12 | 99 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 130 | 320 | 408500€ | 3142€ |
2023-05-05 | 31 | RUE LEFEVREVILLE | 3 | 70 | 96 | 170000€ | 2429€ |
2020-08-28 | 43 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 59 | 146 | 158000€ | 2678€ |
2021-03-18 | 50 | RUE ROBERT LE DIABLE | 4 | 74 | 40 | 122000€ | 1649€ |
2019-05-29 | 29 | RUE FLORE | 5 | 77 | 77 | 88000€ | 1143€ |
2021-12-06 | 5 | IMP TERNON | 3 | 66 | 205 | 193000€ | 2924€ |
2021-12-07 | 10 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 71 | 309 | 257000€ | 3620€ |
2022-08-19 | 22 | PAS DIEPPEDALLE | 4 | 90 | 127 | 255000€ | 2833€ |
2021-07-08 | 8 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 89 | 81 | 155000€ | 1742€ |
2020-06-30 | 14 | PAS GOSSELIN | 2 | 40 | 56 | 80000€ | 2000€ |
2019-11-14 | 30 | PAS DIEPPEDALLE | 5 | 79 | 111 | 159000€ | 2013€ |
2023-02-10 | 11 | IMP VORNIERE | 3 | 20 | 69 | 92000€ | 4600€ |
2020-09-25 | 9 | IMP VORNIERE | 1 | 30 | 69 | 90000€ | 3000€ |
2021-08-13 | 95 | RUE DE TOURNEVILLE | 8 | 180 | 334 | 532000€ | 2956€ |
2023-05-03 | 6 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 50 | 131 | 182800€ | 3656€ |
2022-08-23 | 8 | IMP TAINE | 3 | 50 | 72 | 174000€ | 3480€ |
2022-07-13 | 14 | IMP PIERRE LESCOT | 3 | 55 | 59 | 117000€ | 2127€ |
2022-05-11 | 4 | PAS DIEPPEDALLE | 3 | 93 | 218 | 379200€ | 4077€ |
2022-12-14 | 99 | RUE DE L EPARGNE | 5 | 99 | 338 | 252000€ | 2545€ |
2023-05-02 | 17 | RUE REGNARD | 7 | 110 | 425 | 515350€ | 4685€ |
2022-08-23 | 5 | IMP TAINE | 6 | 136 | 230 | 285200€ | 2097€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DU BON AIR | 4 | 86 | 257 | 280000€ | 3256€ |
2019-12-05 | 2 | PAS DIEPPEDALLE | 5 | 119 | 22 | 300000€ | 2521€ |
2023-02-28 | 2 | PAS DIEPPEDALLE | 5 | 119 | 40 | 340000€ | 2857€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 177 | 233500€ | 2162€ |
2021-09-28 | 31 | RUE ROBERT LE DIABLE | 3 | 100 | 0 | 271000€ | 2710€ |
2020-12-22 | 6 | PAS GOSSELIN | 6 | 129 | 185 | 280000€ | 2171€ |
2020-09-07 | 6 | IMP KEPLER | 4 | 70 | 278 | 221000€ | 3157€ |
2022-10-07 | 2 | IMP GREUZE | 3 | 87 | 415 | 180000€ | 2069€ |
2021-01-29 | 3 | IMP BRETTEVILLE | 4 | 72 | 130 | 170000€ | 2361€ |
2023-05-22 | 4 | IMP PIERRE LESCOT | 3 | 45 | 59 | 76000€ | 1689€ |
2022-03-30 | 78 | RUE PASTEUR | 4 | 103 | 119 | 250000€ | 2427€ |
2021-10-14 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 104 | 287 | 265500€ | 2553€ |
2019-10-16 | 291 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 57 | 71 | 132000€ | 2316€ |
2019-05-10 | 5 | IMP KEPLER | 4 | 69 | 311 | 175000€ | 2536€ |
2019-10-28 | 7 | PAS DIEPPEDALLE | 3 | 56 | 122 | 85000€ | 1518€ |
2020-07-24 | 22 | RUE REGNARD | 4 | 69 | 115 | 161000€ | 2333€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DU BON AIR | 4 | 128 | 256 | 296000€ | 2313€ |
2020-10-30 | 4 | PAS GOSSELIN | 6 | 96 | 299 | 270000€ | 2813€ |
2022-09-27 | 6 | AV ROUGET DE LISLE | 3 | 85 | 195 | 232000€ | 2729€ |
2021-03-31 | 1 | IMP BRETTEVILLE | 6 | 90 | 133 | 207000€ | 2300€ |
2020-08-04 | 3 | IMP RIBERA | 4 | 69 | 133 | 154500€ | 2239€ |
2022-07-25 | 26 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 125 | 334 | 359000€ | 2872€ |
2023-02-27 | 59 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 65 | 35 | 116000€ | 1785€ |
2022-03-17 | 4 | IMP RIBERA | 5 | 117 | 124 | 250000€ | 2137€ |
2019-11-08 | 42 | RUE VENTENAT | 4 | 110 | 136 | 192000€ | 1745€ |
2021-10-06 | 112 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 101 | 244 | 295150€ | 2922€ |
2023-04-25 | 5 | IMP RIBERA | 2 | 53 | 133 | 120000€ | 2264€ |
2022-09-30 | 9 | IMP KEPLER | 3 | 59 | 319 | 209000€ | 3542€ |
2021-03-29 | 91 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 5 | 135 | 86 | 192000€ | 1422€ |
2022-09-16 | 3 | RUE JEAN LEMARCIS | 4 | 95 | 257 | 288000€ | 3032€ |
2019-05-10 | 97 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 160 | 130000€ | 2063€ |
2022-11-02 | 13 | RUE EDMOND MORIN | 2 | 82 | 260 | 146000€ | 1780€ |
2022-08-18 | 28 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 65 | 314 | 226000€ | 3477€ |
2021-01-26 | 11 | IMP KEPLER | 3 | 69 | 312 | 100000€ | 1449€ |
2022-08-11 | 11 | IMP KEPLER | 3 | 69 | 312 | 120000€ | 1739€ |
2022-02-25 | 7 | IMP VELASQUEZ | 3 | 100 | 209 | 225000€ | 2250€ |
2022-05-12 | 2 | RUE VAUQUELIN | 2 | 45 | 40 | 98000€ | 2178€ |
2022-07-15 | 8 | IMP VELASQUEZ | 3 | 50 | 30 | 66000€ | 1320€ |
2020-11-05 | 9 | IMP RIBERA | 2 | 20 | 0 | 108000€ | 5400€ |
2021-08-11 | 10 | IMP RIBERA | 5 | 85 | 87 | 190000€ | 2235€ |
2021-12-30 | 2 | RUE VAUQUELIN | 3 | 72 | 130 | 238000€ | 3306€ |
2019-07-18 | 15 | RUE VAUQUELIN | 4 | 76 | 129 | 136000€ | 1789€ |
2023-02-27 | 15 | RUE VAUQUELIN | 4 | 76 | 129 | 164000€ | 2158€ |
2020-01-17 | 12 | IMP RIBERA | 4 | 100 | 87 | 155000€ | 1550€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE TOUS VENTS | 3 | 72 | 233 | 162000€ | 2250€ |